Nos locataires sont-ils mieux informés que nous ?

Réglementation, contrat de location saisonnière, fiscalité, Assurance, label, enregistrement en mairie, offices du tourisme.

Nos locataires sont-ils mieux informés que nous ?

Messagede Cédric GENIN » Ven 29 Juin 2012 15:37

Les médias ont souvent tendance à diaboliser les propriétaires de location saisonnière, qui "exploitent", "arnaquent" ou "volent" leurs locataires... c'est bien connu ;-) !

Alors quand il s'agit de les informer sur ce à quoi ils doivent prêter attention pour éviter les "arnaques", les locataires bénéficient des meilleurs conseils , des informations les plus complètes ! Et nous, propriétaires, nous devons faire face à de nouvelles injonctions, voire des rappels indélicats à la loi !

http://www.conso.net/fiches_pratiques_Web/Location_vacances.pdf

Mais qui nous informe nous, les propriétaires, des "attaques" à venir de nos futurs locataires ? De ce sur quoi ils vont systématiquement, et de plus en plus, négocier ? Personne !

Alors utilisons la matière qui leur est fournie et inspirons-nous en pour anticiper leurs questions et devancer leurs besoins ! C'est le meilleur moyen de créer cette relation de confiance que nous recherchons tous !

Quand j'ai découvert ce document, j'ai immédiatement souhaité le partager avec vous. Car finalement, toutes ces informations données aux locataires avant les grandes vacances, sont autant de points d'attention pour nous les propriétaires. Les maîtriser, c'est s'assurer qu'un maximum de nos contacts sera converti en clients !

http://www.conso.net/fiches_pratiques_Web/Location_vacances.pdf

Je trouve que c'est toujours très utile de savoir ce que nos locataires ont comme information, et cela nous permettra potentiellement d'identifier quelques points d'amélioration.
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Re: Nos locataires sont-ils mieux informés que nous ?

Messagede xavier » Jeu 26 Juil 2012 19:40

Attention, si le document est globalement intéressant, il existe des inexactitudes en ce qui concerne la taxe de séjour et l'obligation d'accepter les animaux.
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Re: Nos locataires sont-ils mieux informés que nous ?

Messagede xavier » Jeu 26 Juil 2012 22:05

http://vosdroits.service-public.fr/F2048.xhtml
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Re: Nos locataires sont-ils mieux informés que nous ?

Messagede xavier » Jeu 26 Juil 2012 22:10

http://www.legifrance.gouv.fr
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Re: Nos locataires sont-ils mieux informés que nous ?

Messagede Quentin » Ven 3 Aoû 2012 16:29

Bonjour et merci pour le document !

En effet, cela aide grandement à se préparer et à connaitre les recours que sont susceptibles d'utiliser les locataires.
A conserver donc !

Pour ce qui est de la taxe de séjour, le document ne semble pas à jour oui.
En tant que propriétaire, il existe deux modes de recouvrement possible pour la taxe de séjour : la taxe de séjour forfaitaire, et la taxe de séjour au réel.
Dans tous les cas, tous les enfants de mois de 13 ans sont exonérés (et non les moins de 4 ans), et le tarif varie de 0,20 à 1,50€. Le lien de Xavier donne beaucoup de détails pour tout savoir sur le sujet.

En ce qui concerne les animaux, je vous conseille la lecture de cet article, qui résume bien l'épopée juridique sur le sujet :-)

http://fr.locita.com/lifestyle/les-animaux-domestiques-des-exclus-des-locations-saisonnieres/

Très bonne fin de semaine,
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Re: Nos locataires sont-ils mieux informés que nous ?

Messagede AlfredJPK55 » Lun 9 Mar 2015 10:55

Attention, si le document est globalement intéressant, il existe des inexactitudes en ce qui concerne la taxe de séjour et l'obligation d'accepter les animaux.
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Re: Nos locataires sont-ils mieux informés que nous ?

Messagede chaa » Mer 2 Nov 2016 18:00

Certains propriétaire profitent largement de la méconnaissance de certains locataires pour faire payer des taxes astronomiques !
Il faudrait que l'information soit plus largement diffusée.
Certains sites essaient cependant d'apporter une information et de réguler cela comme www.immobilier-france.fr
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Re: Nos locataires sont-ils mieux informés que nous ?

Messagede kaitmandu » Sam 11 Mar 2017 23:15

Cédric GENIN a écrit:Les médias ont souvent tendance à diaboliser les propriétaires de location saisonnière, qui "exploitent", "arnaquent" ou "volent" leurs locataires... c'est bien connu ;-) !
..............


En location saisonnière comme en location d'habitation, oui le propriétaire est toujours connu comme le méchant.
Mais des locataires qui arnaques les propriétaires, il y en a tout autant.
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