Solde d'un séjour

Réglementation, contrat de location saisonnière, fiscalité, Assurance, label, enregistrement en mairie, offices du tourisme.

Re: Solde d'un séjour

Messagede Edwige » Lun 30 Jan 2012 17:39

Oui je crois que tu as raison, je n'avais pas l'intention d'accepter, je crois que je vais refuser.

La personne m'a encore envoyé un mail aujourd'hui, si elle est si intéressée alors elle se pliera aux règles et paiera à l'arrivée.
Ce n'est pas parce que c'est de la transaction entre particulier qu'il faut se croire à la Kermesse. Je ne ferais pas exeption.
Ta réaction confirme ce que je pensais, merci !
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Re: Solde d'un séjour

Messagede FranckL » Lun 30 Jan 2012 17:48

J'arrive un peu tard, mais je pense comme Montcoudoux, c'est toi qui fixe les règles, c'est ton bien !
Tant que ça n'empiète pas sur le confort et le séjour des locataires, tu t'organise comme tu l'entends !
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Re: Solde d'un séjour

Messagede Marie-Anne » Mar 31 Jan 2012 10:17

Tout à fait d'accord avec mes 2 collègues !
Edwige, je pense que tu es le genre de personne capable de se faire du tort pour arranger les gens.
Avec un gîte on ne rigole pas, c'est toi qui décide !
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Re: Solde d'un séjour

Messagede Edwige » Jeu 2 Fév 2012 16:48

Merci à vous pour vos avis.

J'ai donc refuser à ce Monsieur le versement du solde au départ.
Il n'avait pas l'air très content, avait l'air de trouvé ça bizarre.
Je lui ai rétorqué qu'à mon avis, la majorité des propriétaire fonctionne comme moi. Il a répondu que je me trompais qu'en réalité, il avait toujours fonctionné comme cela. J'en doute...
Enfin, il a dit qu'il allait réfléchir.
Même si ça m'ennuie d'avoir perdu une location, je me dit qu'en juillet, la période sera forcément louée, à quelqu'un de "normal"!
J'espère juste que ce Monsieur ne va pas me causer d'ennuis....
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Re: Solde d'un séjour

Messagede Mer et soleil » Mar 7 Fév 2012 12:44

Bonjour Edwige,

Vous avez entièrement raison.
De plus je pense que vous n'avez rien perdu, au contraire.
Ce type de locataire est à éviter.
J'ai eu le même cas avec un monsieur qui ne voulait pas verser de caution à l'arrivée lors de la signature du contrat car il faisait toujours ainsi. Je ne lui ai pas loué et pis cé tout.
Cela cache toujours un loup!!
Vous relouerez facilement et en toute sécurité
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Re: Solde d'un séjour

Messagede Edwige » Jeu 9 Fév 2012 12:03

Merci Mer et Soleil.

Vous avez raison, j'ai d'ailleurs déjà 2 touches pour cette même semaine, de locataires qui ont l'air très sympathiques.
Nul besoin de préciser que je n'ai aucun nouvelle du Monsieur !
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Re: Solde d'un séjour

Messagede Montcoudoux » Ven 10 Fév 2012 09:10

Oui parfois les gens sont étranges !!!
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Re: Solde d'un séjour

Messagede dorramiss » Jeu 17 Mai 2012 15:27

Je crois que ce n'est pas très légal de payer la totalité mais tu dois voir ce qui a été stipulé dans le contrat.
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Re: Solde d'un séjour

Messagede xavier » Jeu 26 Juil 2012 21:45

Edwige a écrit:Bonjour Bedouin,

Il ne semble pas que ce soit très légal comme façon de faire.
Même sans parler de l'impossibilité d'annuler, il n'est pas logique de demander le règlement total d'une location avant d'être sur place...


Vaut mieux lire cela que d'être aveugle...
Toujours étonné que des personnes "du métier" puissent être aussi peu informées. :roll:
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Re: Solde d'un séjour

Messagede xavier » Jeu 26 Juil 2012 21:46

Gérard a écrit:Je sais que certains villages-vacances ou clubs demandent le règlement du solde avec l'arrivée, c'est prévu au contrat, c'est peut être le cas pour vous?
En tout cas, dans la location entre particuliers, ça ne doit pas arriver !


Aie...et pourquoi donc?
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Re: Solde d'un séjour

Messagede monik » Mer 19 Juin 2013 18:48

bonjour.j ai le même problème .on me demande de régler la totalité de mon séjour dans un camping pour une location de Mobil home,45 jours avant la date de notre arrivée....est ce légal?
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Re: Solde d'un séjour

Messagede Mireille » Jeu 20 Juin 2013 10:48

Bonjour Monik,
D'après ce que j'ai lu je ne crois pas que se soit illégal, ce n'est juste pas très professionnel.
Si tu veux te couvrir tu peux toujours prendre une assurance annulation.

Moi aussi je suis un peu dans ce cas là. Je pars dans 3 mois et j'ai réservé le mois dernier. J'ai du payer 30% du montant lors de la réservation et je devrai payer le reste 30 jours avant mon arrivée. Je pense que beaucoup de camping font ça, après à toi de voir si tu préfères chercher autre chose ...

J'espère ne pas te raconter de bêtises en te disant ça!
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Re: Solde d'un séjour

Messagede Tessy » Jeu 18 Juin 2015 10:35

Bonjour. Nous avons loue un mobil home auprès d une enseigne de camping connue. Nous avons réglé 25% d acompte de la somme due. L on nous demande également de régler le solde 1 mois avant notre arrivée. Souhaitant utiliser en partie nos chèques vacances, nous pourrons régler le solde avec une semaine de retard. Ce délai d un mois est il légal?Merci de vos réponses.Cordialement. Tessy.
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Re: Solde d'un séjour

Messagede Marj64 » Mer 1 Juil 2015 22:10

Bonjour,

nous louons 2 appartements en saisonnier (l'un à la montagne, l'autre à la mer), déclarés en lnmp.
POur répondre aux interrogations, que nous nous sommes également posés lors de l'établissement des contrats, OUI, il est tout à fait légal de demander, en tant que particulier non professionnel, 25% pour les arrhes, et le paiement du solde 30 jours avant l'entrée.
Il s'agit d'un contrat de location saisonniere, qui est régi par le code du commerce. c'est encore légèrement différent des meublés de tourisme, et ce sera encore différent si vous louez par l'intermédiaire d'un professionnel, qui lui aura d'autres obligations encore.

De notre côté, nous demandons 25% pour bloquer, et nous demandons que le versement du solde soit fait 15 jours avant, pour éviter que les desistements de dernières minutes, qui rendent impossible de relouer, sur des saisons qui sont très courtes. Les investissements étant conséquents les premières années, surtout si on a tout refait pour bien accueillir, on ne peut pas se permettre un vide en très haute saison....

Voici les textes de références.

Décret n°2005-1315 du 21 octobre 2005 - art. 43 JORF 23 octobre 2005 en vigueur le 1er janvier 2006

Les versements accompagnant une réservation de location saisonnière au sens de l'article 1er (1) de la loi du 2 janvier 1970 susvisée ne peuvent intervenir plus de six mois avant la remise des clés ni excéder 25 % du montant total du loyer. Le solde ne peut être exigé qu'un mois, au plus tôt, avant l'entrée dans les lieux.
Avis de ces versements est donné au propriétaire ou au bailleur dans les conditions stipulées au mandat.


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